中新网南京1月4日电(蒋冉冉)在刚刚过去的2015年，江北楼市领跑南京，给南京楼市添上了重彩的一笔。2016年刚至，江北新区三大片区重磅规划就已出炉。

　　4日，南京土地规划局公示了江北新区3大片区即桥北老火站片区、总部大道沿线区域和浦口老城区的控制性详规，具体情况如下：

　　4条地铁设置8处站点 桥北老火车站片区将打造民国文化宜居组团

　　NJJBc030单元位于浦口区范围内，东起长江-浦东路-浦园路，西至沿山大道，南至定向河路，北至兴浦路-浦珠路;规划总面积约为14.27平方公里。北侧为桥北片区及泰山园区，南侧为江北新区中心区，东侧临近长江，西侧为老山珍珠泉景区。

　　总体定位：凸显民国文化、蕴涵工业遗产的城市宜居组团，人口规模为19.9万人。规划构建“一廊、两带;双核、多片区”的规划结构。一廊：津浦铁路文化走廊;两带：朱家山河景观带，滨江风光带;双核：浦镇机厂-龙虎巷历史文化核心、老浦口综合服务核心。多片区：各居住社区、滨江公共服务活动区、铁道学院、浦镇机厂-龙虎巷历史风貌区、沿山绿地公园。同时规划4条轨道交通线，分别为地铁4号线、11号线、15号线和宁天城际线，设置8处站点，分别为珍珠泉站、大桥站、柳州东路站、新马路站、浦江东站、浦东路站、浦口公园站及柳州南路站。并将在浦滨路、吉庆路、花苑路、丰子河路、柳州南路和厂前路增加公交线路和公交站点设置。其中，规划还显示片区内公共管理和公共服务设施用地面积148.29公顷，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利用地和居住社区中心用地;还规划商业服务业设施用地面积122.51公顷，包括商业用地、商务用地、娱乐康体用地、公用设施营业网点用地及商办混合用地。

　　15所学校19所幼儿园 总部大道沿线打造4个宜居组团

　　NJJBd030单元位于江北新区中心城区的西南部，东至七里河，南至长江，西至城南河，北至江北大道-宁合高速公路连接线，总面积12.62平方公里。该区域南临长江，北望老山，是江北新区核心区珠江生活组团的组成部分，周边毗邻江北城市中心、江浦老城和三桥组团，是纬七路过江通道进入江北的门户地区。

　　该片区的城市建设用地以工业、居住及各类公共设施用地为主，规划区的总体定位为：以”生态、活力、宜居“为特色，紧邻江北城市中心的综合生活组团。同时规划形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构。一核指依托青奥体育公园形成的文体休闲核，双轴指浦口大道联系轴和浦滨路产业研发轴，一环指由兴隆路、康安路、新浦路和横江大道共同组成的公共设施环，两带指城南河文化景观带、七里河滨水休闲带，四片指西圩-城南河片、青奥片、七里河片、河口片4个宜居组团，多点即结合轨道交通布局多个居住社区中心。

　　片区内共有10号线、11号线、13号线和15号线地铁线路，设置站点11处。规划行政办公设施5处，分布在天浦路北部、地区级文化设施1处，为规划保留的浦口新城规划展览馆;市级体育设施1处，为青奥体育公园;专科医院1所;地区级商业服务业设施集中分布在浦口大道沿线和七里河北部沿线地区。同时规划高中两所，初中5所，小学8所，幼儿园19所。

　　11所学校象山路校区原址扩建 江浦老城区打造宜居科教组团

　　NJJBd020单元为江浦老城区所在地，规划范围东至七里桥北路-七里河，南至浦珠南路-宁合高速，西至光明路，北至沿山大道。规划面积为17.92平方千米。该片区功能定位为珠江镇地区中心，打造山城交融、城河环绕、富有浓厚文化底蕴的宜居科教组团，人口规模是22万人。

　　空间布局结构：“一心、一环、一带、两轴、六片”。一心：即公共服务核，布置商业商务、医疗卫生、体育休闲、文化娱乐等城市公共服务功能。一环：即城南河绿环。以原有城墙遗迹为走向辅以步行环路、绿地休闲设施等，打造换城生态休闲和服务环。一带：即沿老山风光带。借助北部老山景观，配备休闲设施，建设集休闲、观光于一体的景观风光带。两轴：即城市景观轴。沿龙华路、文德路的公共服务轴线和沿凤凰大道串联老山、凤凰台、城南河南北向城市景观轴线。六片：即三个居住生活片区、两个科教生活综合片区和求雨山文化休闲综合片区。其中社区公共服务设施规划按照“居住社区—基层社区”两级社区组织结构模式，共规划居住社区6个、基层社区22个。

　　该片区规划幼儿园25所、264班，对中小学教育设施做了大幅提升。其中，保留现状幼儿园10所，保留在建3所，规划新增幼儿园12所。规划小学12所，346班。其中现状保留4所(含1所九年一贯制小学部)，规划新增8所。规划初中部6所，156班。其中现状保留3所(含1所九年一贯制初中部)，规划新增3所。规划高中1所，分为象山路校区和文昌2个校区，文昌校区为现状保留，象山路校区为原址扩建，总用地面积为15.28公顷(约229亩)。